抵当権が付いた不動産を相続したら?相続登記と抵当権抹消の手続きを解説 親が亡くなり、実家を相続することになった。ところが、不動産の登記簿を確認すると、住宅ローンの抵当権が残っていることが分かった。このような場合、「抵当権が付いたままでも相続登記はできるのだろうか」「先に住宅ローンを完済しなければならないのだろうか」と疑問に思う人もいるでしょう。結論