相続登記の5つのステップ
相続登記は、やることを順番に整理すると、全体の流れが見えてきます。まずは5つのステップで、相続登記の全体像をつかみましょう。
相続登記って、何をする手続き？
相続登記は、不動産の名義を亡くなった方から相続人へ変更する手続きです。
なぜ必要？
相続した不動産の名義を正しく変更しておくために必要な手続きです。
いつまでに必要？
相続登記には申請期限があります。いつまでに手続きが必要なのか、最初に確認しておきましょう。
どのくらいの作業？
主な作業は、必要なことの確認、書類集め、書類作成、法務局への申請です。
相続登記の流れは5つのステップ
STEP1
相続登記で必要なこと
STEP2
必要書類を集める
STEP3
書類を作成する
STEP4
法務局で手続きする
STEP5
登記完了
5つのステップでは何をするの？
ここからは、それぞれのステップで何をするのかを簡単に見ていきましょう。
STEP1
相続登記で必要なこと
相続人は誰か、対象となる不動産はどれか、どのように相続するのかを確認します。申請期限も確認し、必要なことを整理すると、この先に集める書類や進め方が見えてきます。
自分でもできそう？
相続登記の難しさは、相続人の数や不動産の状況、遺産分割の有無などによって変わります。
比較的シンプルなケースなら、自分で一つずつ進めることもできます。一方で、書類の準備や判断に不安があるときは、WEBサービスや専門家の力を借りる方法もあります。
最初からひとつの方法に決める必要はありません。
自分の状況に合わせて、進め方を考えてみましょう。
自分で進める場合
相続関係が比較的シンプルで、必要なことを一つずつ確認しながら進められそうな場合。
費用を抑えながら、自分のペースで手続きを進めたい人が考えやすい方法です。
WEBサービスを利用する場合
できるところは自分で進めたいけれど、書類の作成や確認に少し不安がある場合。
必要な部分だけサポートを受けながら、手間や迷いを減らして進める方法があります。
専門家に相談する場合
相続人や不動産が多い、相続関係が複雑など、自分だけで判断するのが難しい場合。
最初から依頼するだけでなく、途中で迷ったところから相談するという方法もあります。
AO家の相続登記実録
実際に相続登記を進めてみると、どこで迷うのか、どのくらい手間がかかるのかも見えてきます。
AO家が自分で相続登記を行った記録もまとめています。これから進める方の参考になると思います。
STEP1へ
STEP1から始めよう！
最初のSTEP1では、相続登記に必要なことや、相続のケースによる難易度などを見ていきます。自分でもできそうか、確認しながら進めていきましょう。