STEP5
登記完了
法務局での審査が終わり、登記が完了したら、受け取る書類と登記内容を確認します。大切な書類をきちんと保管したら、相続登記の手続きは完了です。
登記完了後にすることを確認しましょう
法務局で登記が完了したら、最後にすることは大きく3つです。
「受け取る・確認する・保管する」の順に見ていきましょう。
✓ 登記完了
01
受け取る
登記完了後の書類を受け取ります。
02
確認する
登記された内容に間違いがないか確認します。
03
保管する
大切な書類をなくさないよう、まとめて保管します。
登記が完了したら、書類を受け取ります
法務局での審査が終わると、相続登記は完了です。
申請するときに選んだ方法で、登記完了後の書類を受け取りましょう。
01
窓口で受け取る
申請した法務局の窓口で、登記完了後の書類を受け取ります。
持っていくもの
登記申請書に押したものと同じ印鑑
02
郵送で受け取る
郵送での受け取りを希望した場合は、申請時に指定した住所へ書類が送られてきます。
登記識別情報通知書も受け取る場合
本人限定受取郵便で送られます。
書類を受け取ったら、何が入っているのか確認してみましょう。
受け取った書類を確認しましょう
書類を受け取ったら、まず中身を確認しましょう。登記完了後に受け取る主な書類は、次の3つです。
01
登記完了証
登記の手続きが完了したことを知らせる書類
法務局で登記の手続きが完了したことを知らせる書類です。まずはこの書類で、登記が完了したことを確認します。
重要
02
登記識別情報通知書
今後の登記で必要になる、とても重要な書類
新しく不動産の名義人になった人に通知される書類です。以前の「権利証」に相当するもので、今後その不動産について登記をするときの本人確認に使われます。
とても大切な書類です
登記識別情報は、他人に知られないよう大切に管理します。
03
原本還付された書類
申請時に預けた原本が戻ってきます
原本還付を請求していた場合は、戸籍や遺産分割協議書、印鑑証明書などの原本も返却されます。
申請時に原本還付を請求した書類が、きちんと戻っているか確認しましょう。
書類を確認したら、次は登記された内容を確かめてみましょう。
登記された内容を確認しましょう
登記が完了したら、申請した内容が正しく登記されているか確認しておくと安心です。登記事項証明書を取得して、名義や住所などを確認してみましょう。
STEP3で申請書を作るときに確認した登記事項証明書。
登記完了後は、申請した内容が正しく登記されているかを確認するためにも使えます。
01
対象不動産
今回相続した土地・建物に間違いがないか確認します。
02
所有者
相続した人の氏名が正しく登記されているか確認します。
03
住所
登記された住所に間違いがないか確認します。
04
持分
共有で相続した場合は、それぞれの持分も確認します。
登記の原因や日付も、あわせて確認しておくと安心です。
内容に気になるところがあったら
登記された内容に疑問や間違いがあるように見える場合は、申請した法務局に確認しましょう。
確認だけなら、登記情報提供サービスもあります
登記された内容を確認するだけなら、法務局へ行かずに「登記情報提供サービス」を利用する方法もあります。登記情報をインターネットで確認し、PDFで保存することもできます。
登記情報提供サービスは、法務局が保有する登記情報を、インターネットを通じて確認できるサービスです。「現在の登記内容を確認したい」というときに便利です。
こんなときに便利です
・現在の登記内容を確認したい
・法務局へ行かずに確認したい
・PDFで保存して手元に残したい
※登記事項証明書とは異なり、証明文や公印は付きません。
確認ができたら、受け取った大切な書類をきちんと保管しておきましょう。
大切な書類を保管しましょう
登記が終わったあとに受け取った書類は、まとめて大切に保管しておきましょう。特に「登記識別情報通知書」は、今後の登記で使う大切な情報が記載されています。
特に大切なのは、登記識別情報通知書
登記識別情報は、今後その不動産について登記をするときに、本人確認のために使われる重要な情報です。他人に知られないよう、大切に保管しましょう。
一緒に保管しておきたいもの
✓ 登記完了証
✓ 原本還付された書類
✓ 今回の申請書類の控え
「相続登記関係」として、ひとつのファイルや保管箱にまとめておくと、あとから確認しやすくなります。
登記識別情報は他人に見せないようにしましょう
必要がないときは情報を他人に見せたり、伝えたりせず、安全な場所で保管します。
ここまで確認して保管できたら、相続登記の手続きは完了です。
これで相続登記は完了です
必要なことを確認し、書類を集め、申請書を作り、法務局へ提出し、最後の確認まで終わりました。
これで相続登記の手続きは完了です。
STEP1
相続登記で必要なこと
STEP2
必要書類を集める
STEP3
書類を作成する
STEP4
法務局で手続きする
STEP5
登記完了
相続登記は、最初は難しそうに見えても、一つずつ順番に進めれば、ここまでたどり着くことができます。
おつかれさまでした。
次にどんな情報を見ますか？
相続登記はこれで完了です。まだ気になることがあれば、次のページも参考にしてください。